Elles structurent l'espace habitable en créant ou en agençant de nouvelles pièces. Légères et non porteuses, elles peuvent être en carreaux de plâtre plein ou alvéolés, en plaques de plâtre, en placopan, en briques plâtrières ou, plus rarement, en bois. Il est possible d'y intégrer des réseaux de distribution d'eau ou d'électricité ainsi que des éléments d'isolation phonique. Dans les pièces humides, la plupart des matériaux peuvent être hydrofugés.
Elles sont destinées à l'isolation thermique des murs extérieurs.
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